Версия для печати
Суббота, 01 января 2011 00:00

Снятие обременения

Автор М. Овчиян
Оцените материал
(4 голосов)

После погашения обязательств по договору займа пайщик, заложивший в пользу кооператива приобретенную за счет целевого займа квартиру, может обратиться в кооператив с заявлением о снятии обременения с квартиры.

Обременение снимается по инициативе и желанию залогодателя - кредитного кооператива. Пайщик-залогодатель может и не снимать обременения с квартиры.

Процедура снятия обременения, обязанности оплаты и размер государственной пошлины

Обременение снимается Регистрационной палатой по заявлению кооператива. За выдачу свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, не содержащего отметки об обременении ипотекой залогодатель должен оплатить государственную пошлину в сумме 200 руб. и представить в регистрационную палату копию квитанцию об оплате государственной пошлины.

Если заложен дом и земельный участок, то две государственные пошлины по 200 руб. за снятие обременения с каждого объекта.

Документы представляемые в регистрационную палату для снятия обременения

Для снятия обременения с жилого помещения после погашения пайщиком обязательств по займу в регистрационную палату представляются следующие документы:

  • Экземпляры зарегистрированных договоров купли-продажи и ипотеки, принадлежащие кооперативу и пайщику – залогодателю (возможно ограничиться представление только экземпляра договора, принадлежащего кооперативу;
  • Документ, подтверждающий полномочия единоличного исполнительного органа (выписка из протокола о назначении лица, уполномоченного без доверенности действовать от имени кооператива), либо нотариально удостоверенная доверенность, выданная представителю кооператива, уполномоченного представлять его интересы в органах государственной регистрации и копия с этих документов;
  • Все квитанции об уплате госпошлины и снятые с них копии.
  • Заявление о снятии обременения составленное и распечатанное сотрудником  регистрационной палаты, подписывает руководитель кооператива или уполномоченный представитель в помещении регистрационной палаты в момент сдачи документов.

Дополнительная информация

Прочитано 15293 раз Последнее изменение Четверг, 19 апреля 2012 09:28
Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии